Massimiliano Cesare è il nuovo Presidente del Consiglio di Amministrazione di MilanoSesto SICAF, la società partecipata pariteticamente dai fondi COIMA Sesto Fund e Redo Sesto Fund, impegnata nell’attuazione del Piano Integrato di Intervento delle ex aree Falck a Sesto San Giovanni. Questa nomina si inserisce nel percorso di rafforzamento della Società, che porta avanti il più grande progetto di rigenerazione urbana in Italia e tra i principali in Europa, con una potenzialità insediativa superiore a un milione di metri quadrati. MilanoSesto ha ringraziato il presidente uscente Alessandro Rivera per il prezioso lavoro svolto.
Percorso professionale e prime dichiarazioni
Avvocato specializzato in diritto commerciale, societario, bancario e d’impresa, Massimiliano Cesare vanta un’esperienza consolidata nella corporate governance, nelle operazioni straordinarie e nella gestione di processi complessi di ristrutturazione e rilancio aziendale. Nel corso della sua carriera ha ricoperto incarichi di vertice in istituzioni pubbliche, gruppi finanziari e grandi società partecipate, tra cui Mediocredito Centrale, Banca Popolare di Bari, F2i – Fondi Italiani per le Infrastrutture SGR e Fincantieri; attualmente è Presidente del Consiglio di Amministrazione di COIMA e di Mooney.
Con competenze maturate in ambito societario e finanziario, unite all’esperienza nella gestione dei rischi, il nuovo Presidente contribuirà a sostenere MilanoSesto nell’attuazione di un progetto di eccezionale estensione e rilevanza nazionale, già entrato nella fase realizzativa, con avanzamenti concreti nelle sue componenti principali (opere pubbliche e bonifiche ambientali), oltre che nelle attività urbanistiche e nelle iniziative temporanee di attivazione e valorizzazione dell’area.
“Desidero innanzitutto ringraziare Alessandro Rivera per lo straordinario lavoro svolto alla guida di MilanoSesto, è un onore raccoglierne il testimone – ha dichiarato Massimiliano Cesare, nuovo Presidente di MilanoSesto – La rigenerazione delle ex aree Falck è un progetto che appartiene alla città e alla sua comunità e rappresenta un asset strategico per il Paese, potendo dare una risposta importante al fabbisogno abitativo anche in coerenza con gli obiettivi del Piano Casa. Il nostro impegno sarà dare continuità al percorso avviato, in una collaborazione costruttiva e trasparente con il territorio e con le sue istituzioni”.
Il punto sui lavori di MilanoSesto nelle ex aree falck
A partire dal 2023, con la nuova compagine societaria rappresentata da COIMA e Near SGR in qualità di coinvestitori, MilanoSesto ha intrapreso un percorso di riequilibrio economico-finanziario sostenuto da una manovra superiore a 900 milioni di euro, da oltre 150 milioni di euro di nuove risorse e da una riduzione degli oneri finanziari di oltre 20 milioni di euro: un percorso che sta progressivamente contribuendo a rafforzare il livello di controllo e sostenibilità del progetto. Sul piano operativo, MilanoSesto è ripartita dalle opere pubbliche, che hanno reso possibile l’avvio del primo lotto di Unione Zero e sono funzionali all’entrata in esercizio della Città della Salute e della Ricerca. In meno di tre anni sono stati attivati e portati avanti interventi per circa 100 milioni di euro, di cui circa 80 milioni in opere pubbliche: la nuova stazione ferroviaria a scavalco e Piazza Primo Maggio (circa 30 milioni di euro), con lavori al 90% e ultimazione prevista entro fine 2026; la viabilità Unione e il parcheggio pubblico interrato a servizio della Città della Salute e della Ricerca (circa 40 milioni di euro), con un avanzamento superiore al 70%; le opere di urbanizzazione del comparto Unione Zero (circa 12 milioni di euro), la cui prima fase è stata avviata a luglio 2026.
Sul fronte ambientale, infine, MilanoSesto sta progredendo nell’attuazione del programma di bonifica – a partire dai primi comparti, con un primo lotto di interventi per circa 20 milioni di euro sulle aree funzionali alla Città della Salute e della Ricerca, al Parco Unione e all’edificio OMEC – impostato per lotti progressivi e definito nell’ambito di un confronto tecnico strutturato con il Comune di Sesto San Giovanni, Regione Lombardia, ARPA, MASE e gli altri Enti competenti.
Le prossime fasi dei lavori
La prossima fase sarà focalizzata sul completamento delle opere pubbliche già in corso e sull’estensione del programma di bonifica ai comparti successivi, in parallelo all’avanzamento delle attività urbanistiche e all’attivazione delle prime iniziative attuative del progetto, tra cui la realizzazione del Parco Unione e lo sviluppo delle aree limitrofe a Unione Zero. MilanoSesto contribuirà ad ampliare l’offerta abitativa dell’area metropolitana milanese attraverso la progressiva realizzazione di un nuovo quartiere integrato e connesso, con oltre 10.000 unità abitative complessivamente previste.
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