Il mercato immobiliare di Sesto San Giovanni mostra andamenti differenti tra affitti e compravendite. I dati relativi a ottobre 2026 pubblicati da Idealista indicano canoni di locazione in lieve aumento rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, mentre i prezzi delle abitazioni in vendita registrano una diminuzione su base annua.
Affitti a Sesto San Giovanni, quanto costano le case
Per le case in affitto, il prezzo medio indicato a ottobre è di 16,2 euro al metro quadro al mese, con un aumento dello 0,9% rispetto a ottobre 2025.
Applicando il valore medio cittadino, un appartamento di 70 metri quadrati corrisponde a un canone teorico di circa 1.134 euro al mese. Si tratta naturalmente di una stima ricavata dalle quotazioni immobiliari del portale, non del valore dei singoli contratti.
Tra le zone monitorate, il Centro e Rondinella-Baraggia-Restellone presentano i canoni medi più elevati, entrambi pari a 16,7 euro al metro quadro. Rondò-Torretta si attesta invece a 16,2 euro al metro quadro.
Case in vendita a Sesto San Giovanni, prezzi in calo
Sul mercato delle case in vendita si registra invece una tendenza al ribasso. Il prezzo medio indicato a ottobre è di 2.968 euro al metro quadro, con una diminuzione del 3,3% rispetto allo stesso periodo del 2025.
Per un’abitazione di 70 metri quadrati, il valore medio teorico si aggira quindi intorno ai 208mila euro. La zona più cara per acquistare casa è Pelucca-Villaggio Falck, con 2.982 euro al metro quadro, seguita dal Centro a 2.979 euro. Rondò-Torretta si attesta a 2.925 euro, Rondinella-Baraggia-Restellone a 2.919 euro, mentre Dei Parchi-Cascina Gatti-Parpagliona registra il valore più basso tra le aree monitorate, con 2.786 euro al metro quadro.
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