I canoni di affitto restano in salita a Sesto San Giovanni, ma non solo, tornano a crescere in quasi tutta l’area metropolitana milanese nel primo trimestre 2026. Il report dell’Ufficio Studi Idealista fotografa un rialzo sia nel Comune di Milano sia nell’hinterland, con una distanza di prezzo ormai molto ridotta tra città e provincia.
Sesto San Giovanni, canoni affitti in salita: il report
A Sesto San Giovanni il report sugli affitti segna un +3,8% nel primo trimestre del 2026, con canone medio a 15,7 euro al metro quadro. Sul mercato delle compravendite, nello stesso periodo, Idealista colloca il prezzo medio a 3.035 euro al metro quadro (marzo 2026), in aumento dell’1,0% rispetto a febbraio, dello 0,4% rispetto a dicembre e del 5,0% su base annua.
Milano in salita, calo drastico a Cinisello Balsamo
Nel Comune di Milano il canone medio di affitto si attesta a 23,3 euro al metro quadro, con un +2,4% nel trimestre. Su base annua Milano resta leggermente sotto i livelli di un anno fa (-1,2%).
Nel resto della provincia, il canone medio sale a 22,3 euro al metro quadro (+2,4% nel trimestre; -1,4% su base annua). Tra gli 11 comuni monitorati, gli aumenti principali oltre a Sesto riguardano Cernusco sul Naviglio (+5,7%) e Rozzano (+4,9%), mentre i cali più marcati interessano Cinisello Balsamo (-8,7%) e Cologno Monzese (-5,1%). Segrate resta il comune con il canone più alto dell’hinterland a 16,5 euro al metro quadro.
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