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Sesto e Cinisello sul podio tra i comuni del Milanese dove si cerca di più casa
Negli ultimi anni si sta assistendo ad un incremento demografico nei comuni dell’hinterland di Milano con una crescita del +1% della popolazione residente al 1° gennaio 2022 rispetto al 1° gennaio 2019. Ciò a fronte di un calo degli abitanti di Milano, che al 1° gennaio 2022 restano al di sotto degli 1,4 milioni di abitanti con un -2% rispetto al 1° gennaio 2019.
Ma quali sono i comuni in provincia di Milano dove le persone hanno cercato di più casa nei primi mesi del 2022? Casa.it svela la classifica dei dieci comuni dell’hinterland milanese più cercati su sito e app nel primo quadrimestre del 2022 da chi vuole comprare o affittare casa, i prezzi e quali sono le case più cercate qui.
La classifica dei dieci comuni dell’hinterland milanese dove le persone hanno cercato di più casa nel primo quadrimestre del 2022
1°: Legnano. Sale di una posizione rispetto allo stesso periodo del 2021, guadagnando la testa della classifica. È il quarto comune più popoloso della Città Metropolitana di Milano, situato nell’Alto Milanese a circa 30 chilometri da Milano e attraversato dal fiume Olona. A Legnano nel mese di aprile per comprare un trilocale il costo medio è di 188.941 euro con un prezzo medio di vendita al metro quadro di 1.724 euro.
2°: Sesto San Giovanni. Sale di due posizioni rispetto allo stesso periodo del 2021. È il secondo comune più popoloso della Città Metropolitana di Milano, situato a nord-est di Milano, da cui dista circa 10 chilometri. A Sesto San Giovanni nel mese di aprile per comprare un trilocale il costo medio è di 253.569 euro con un prezzo medio di vendita al metro quadro di 2.641 euro.
3°: Cinisello Balsamo. Sale di due posizioni rispetto allo stesso periodo del 2021. È il terzo comune più popoloso della Città Metropolitana di Milano, situato a nord di Milano da cui dista circa 13 chilometri. A Cinisello Balsamo nel mese di aprile per comprare un trilocale il costo medio è di 218.194 euro con un prezzo medio di vendita al metro quadro di 2.253 euro.
4°: Rho. Perde una posizione rispetto allo stesso periodo del 2021. È il quinto comune più popoloso della Città Metropolitana di Milano, situata a nord-ovest di Milano da cui dista circa 17 chilometri. A Cinisello Balsamo nel mese di aprile per comprare un trilocale il costo medio è di 239.059 euro con un prezzo medio di vendita al metro quadro di 2.294 euro.
5°: Parabiago. Guadagna ben cinque posizioni in classifica rispetto allo stesso periodo del 2021. Soprannominata la “Città della Calzatura”, è il diciassettesimo comune più popoloso della Città Metropolitana di Milano, situata a nord-ovest da Milano, da cui dista circa 28 chilometri. A Parabiago nel mese di aprile per comprare un trilocale il costo medio è di 168.990 euro con un prezzo medio di vendita al metro quadro di 1.665 euro.
6°: Cologno Monzese. Guadagna ben nove posizioni in classifica rispetto allo stesso periodo del 2021. Importante centro dell’hinterland est, è il settimo comune per popolazione residente nella Città Metropolitana di Milano, dista dal capoluogo circa 11 chilometri ed è attraversato dal Naviglio della Martesana. A Cologno Monzese nel mese di aprile per comprare un trilocale il costo medio è di 199.872 euro con un prezzo medio di vendita al metro quadro di 2.136 euro.
7°: Paderno Dugnano. Scende di sei posizioni in classifica rispetto allo stesso periodo del 2021, quando era al primo posto. A nord di Milano, è il sesto comune per popolazione residente nella Città Metropolitana di Milano, da cui dista circa 16 chilometri. A Paderno Dugnano nel mese di aprile per comprare un trilocale il costo medio è di 223.216 euro con un prezzo medio di vendita al metro quadro di 2.159 euro.
8°: Abbiategrasso. Sale di una posizione in classifica rispetto allo stesso periodo del 2021. Nel sud-ovest della Bassa milanese, è il quindicesimo comune per popolazione residente nella Città Metropolitana di Milano, da cui dista circa 27 chilometri. Il suo territorio rientra nel Parco Regionale della Valle del Ticino. Ad Abbiategrasso nel mese di aprile per comprare un trilocale il costo medio è di 188.963 euro con un prezzo medio di vendita al metro quadro di 1.811 euro.
9°: San Giuliano Milanese. Scende di tre posizioni in classifica rispetto allo stesso periodo del 2021. A circa 15 chilometri a sud-est dal centro di Milano, è il nono comune per popolazione residente nella Città Metropolitana di Milano. A San Giuliano Milanese nel mese di aprile per comprare un trilocale il costo medio è di 219.744 euro con un prezzo medio di vendita al metro quadro di 2.243 euro.
10°: Garbagnate Milanese. Sale di ben sei posizioni in classifica rispetto allo stesso periodo del 2021. Situata lungo la direttrice della strada Varesina, a circa 19 chilometri da Milano, è dislocato subito a nord di Bollate al limite con il territorio della Provincia di Varese ed è il diciannovesimo comune per popolazione residente nella Città Metropolitana di Milano. A Garbagnate nel mese di aprile per comprare un trilocale il costo medio è di 190.925 euro con un prezzo medio di vendita al metro quadro di 1.792 euro.
“I comuni dell’hinterland milanese stanno attirando sempre di più l’interesse delle persone che spesso scelgono di abitare fuori Milano per avere un diverso stile di vita e case più grandi e meno costose. – spiega Daniela Mora, head of consumer & brand marketing di Casa.it –. Oggi, ad esempio, un trilocale nei comuni in provincia di Milano costa mediamente il 60% in meno rispetto a Milano”.
Le tipologie e le metrature più cercate
Nei comuni dell’hinterland di Milano le tipologie più cercate sono l’appartamento, la villa e la casa indipendente.
Per quanto riguarda le metrature, la fascia più cercata è quella che va dai 51 ai 100 metri quadrati, al secondo posto quella dai 101 ai 150 metri quadrati e al terzo quella dai 151 ai 250 metri quadrati.
In merito al numero di locali, al primo posto ci sono i trilocali, al secondo i bilocali e al terzo i quadrilocali.
I prezzi più cercati
Per le case in vendita, quelle più cercate nei paesi dell’hinterland di Milano hanno un prezzo che va da 100.001 euro a 200.000 euro, seguite da quelle da 200.001 a 300.000 euro e da quelle da 50.001 euro a 100.000 euro.
Per le case in affitto, le ricerche si sono concentrate soprattutto sulle case con canone mensile da 401 euro a 600 euro, da 601 a 800 euro e da 201 euro a 400 euro.
