Il mercato immobiliare di Sesto San Giovanni continua a muoversi su valori alti. A giugno 2026 il prezzo medio richiesto per le case in vendita è di 3.035 euro al metro quadro, con un aumento del 2,4% rispetto a giugno 2025. Il dato conferma una fase di tenuta del mercato, anche se il valore resta leggermente sotto il massimo storico raggiunto nell’ottobre 2025, quando il prezzo medio era arrivato a 3.069 euro al metro quadro.
La fotografia arriva dal report di Idealista sui prezzi degli immobili in vendita. Il quadro sestese mostra differenze contenute tra i quartieri, con valori che restano quasi sempre intorno o sopra la soglia dei 3mila euro al metro quadro.
Le zone più care di Sesto San Giovanni
La zona con il prezzo medio più alto è Pelucca-Villaggio Falck, dove a giugno 2026 si arriva a 3.091 euro al metro quadro. Seguono Rondinella-Baraggia-Restellone, con 3.061 euro al metro quadro, e Rondò-Torretta, che raggiunge i 3.036 euro al metro quadro.
Il Centro si attesta a 2.988 euro al metro quadro, mentre Dei Parchi-Cascina Gatti-Parpagliona registra un valore medio di 2.952 euro al metro quadro. Anche nelle aree meno care, quindi, i prezzi restano vicini alla soglia dei 3mila euro al metro quadro.
Dove i prezzi crescono di più a Sesto San Giovanni
La crescita più marcata su base annua riguarda Dei Parchi-Cascina Gatti-Parpagliona, dove i prezzi aumentano del 7,8% rispetto a giugno 2025 e raggiungono il massimo storico della zona. In rialzo anche Rondò-Torretta, con un +3,2% annuo e un nuovo massimo a 3.036 euro al metro quadro.
Più contenuta la crescita del Centro e di Pelucca-Villaggio Falck, entrambe a +0,9% su base annua. In lieve calo, invece, Rondinella-Baraggia-Restellone, che segna -0,4% rispetto a un anno prima e resta sotto il picco registrato a novembre 2025.
Milano resta la provincia più cara della Lombardia
A livello lombardo il quadro segna rialzi in quasi tutte le province. Il rialzo più marcato è di Cremona, con +2,8%, seguita da Mantova con +2,1%, Lecco con +2%, Brescia con +1,9%, Lodi con +1,5% e Milano con +1,2%. Più contenuti gli aumenti di Varese, +1%, Monza-Brianza, +0,8%, e Bergamo, sostanzialmente stabile. In controtendenza Como, con -0,6%, e soprattutto Sondrio, unica provincia in netto calo nel secondo trimestre con -5%.
Sul fronte dei prezzi, Milano si conferma la provincia più cara della regione con 3.797 euro al metro quadro, nuovo massimo storico dall’inizio delle rilevazioni di Idealista. Seguono Como, con 2.333 euro al metro quadro, Brescia con 2.276 euro al metro quadro e Monza-Brianza con 2.175 euro al metro quadro. Più contenuti i valori di Lecco, Varese, Sondrio, Bergamo e Lodi, mentre Cremona, Mantova e Pavia restano le province più accessibili.
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