Dove costano di più gli immobili a Sesto San Giovanni? In zona Marelli. E’ quanto rileva l’analisi eseguita dalla Camera di Commercio di Milano Monza Brianza Lodi nel Milanese. A Sesto sono in crescita i prezzi del mercato immobiliare. Secondo i dati raccolti, l’area più cara è quella a ridosso della linea M1 della metropolitana in cui il prezzo massimo dei nuovi edifici è di 3250 euro per metro quadrato (+4.8%). Segue il Rondò con 3100 euro al metro quadrato (+3.3%). Restando nel Nord Milano, a Cinisello Balsamo i prezzi sono stabili con 3mila euro al metro quadrato in centro per il nuovo. A Cologno Monzese i prezzi massimi del nuovo toccano i 2.950 euro al metro quadrato, stabili. Sono in crescita invece a Cusano Milanino con 3.550 euro al metro quadrato di prezzo massimo in centro. Poi Bresso con un massimo di 3.250 euro al metro quadrato. Quindi ci sono Cormano, con prezzi massimi di 2.850 euro al metro quadrato, e Paderno con 2.650. In media valgono 5.898 euro al metro quadrato gli immobili nuovi a Milano al secondo semestre 2021 e crescono di 1,1% rispetto a 5.836 euro al metro quadrato, valore del primo semestre. Era di 5.210 il dato pre Covid a fine 2019, con una crescita del 13,2% del prezzo medio degli immobili nuovi milanesi in due anni. In particolare, a fine 2021, in centro i prezzi medi sono di 10.367 euro al metro quadrato, nel settore nord di 4.548 euro al mq, nel settore est di 4.932 euro al metro quadrato, nel settore sud di 4.283 euro al metro quadrato, nel settore ovest di 5.361 euro al metro quadrato. «Ancora una volta possiamo affermare che il territorio di Milano e l’area metropolitana in generale risulta apprezzato e scelto per la qualità della vita percepita, dimostrando tra l’altro di rispondere alle caratteristiche e ai trend dell’abitare che sono risultati premianti nel post pandemia – ha commentato Beatrice Zanolini, consigliera di Camera di commercio di Milano Monza Brianza Lodi -. La domanda di prodotto in aumento e il valore degli immobili che cresce soprattutto per gli edifici recenti, spesso soggetti ad interventi di riqualificazione incentivata, sono indici di un mercato appetibile sia per chi compra casa per viverci sia per chi acquista come investimento. Ricercata in particolare la presenza di servizi, la comodità dei mezzi pubblici e dei collegamenti, la disponibilità di aree verdi e di un ambiente naturale fruibile per una vita sana».
