Un nuovo quartiere tra Sesto San Giovanni e Milano sta per cambiare il volto dell’area Greco-Breda. La giunta comunale di Milano ha dato l’ok allo “Scalo Greco-Breda”. Si tratta del progetto “L’Innesto”, vincitore del bando Reinventing Cities 2019.
Il progetto per ricucire i quartieri separati dalla ferrovia
L’intervento riguarda un’area di circa 63mila mq. Comprende via Breda, via Rucellai, via Gilardi, il confine con Sesto San Giovanni e via Torcello, nei Municipi 2 e 9. Il Piano è il primo a rendere operativo l’accordo di programma sugli ex scali ferroviari di Milano. L’obiettivo è ricucire i quartieri oggi separati dalla ferrovia, creando un continuum urbano tra Bicocca, Precotto, l’Università e la Martesana fino verso il Parco Nord.
Il cuore del progetto è la nuova residenza sociale: almeno 21mila mq di edilizia residenziale sociale tra vendite convenzionate, affitti a canone moderato e canone sociale, co-housing e co-housing sociale. A questo si aggiungono fino a 7.800 mq di residenza universitaria convenzionata, funzioni commerciali di prossimità ai piani terra e un “Energy center” collegato alla rete di teleriscaldamento.
Come sarà il nuovo quartiere tra Sesto San Giovanni e Milano
La trasformazione si integra con la riqualificazione in corso della stazione Greco-Pirelli, finanziata anche con fondi PNRR. Sul lato est nascerà una nuova piazza ipogea collegata al sottopasso pedonale. Via Breda verrà ridisegnata: il vecchio tracciato storico della Fornasetta diventerà asse pedonale del nuovo quartiere.
Il masterplan prevede circa 39mila mq di spazi pubblici e di uso pubblico: percorsi pedonali e ciclabili, piazze, un “viale dei Gelsi” lungo l’attuale via Breda, un giardino comunitario e aree di verde agricolo sociale e verde attrezzato per circa 29mila mq. In programma anche la piantumazione di circa 700 nuovi alberi. Gli oneri di urbanizzazione, pari a circa 3,3 milioni di euro, saranno destinati soprattutto alla riorganizzazione di via Breda e alla realizzazione degli spazi verdi e pedonali.
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